בין אם אתם משפצים את הבית ב”עונת שיפוצים” כלשהי, כמו פסח או הקיץ, ובין אם ככה סתם באמצע השנה – יש סודות שרק בעלי ניסיון יודעים ויכולים להציל אתכם מנפילות משמעותיות.
מה הדברים ההכרחיים שיש לשפץ, איך לא נחרוג בתקציב, האם באמת נקבל את הדירה בזמן? איפה מתחילים ואיפה מסיימים?
כדי שלא תיכנסו לפרויקט מורכב של שיפוץ הבית, מבלי שתדעו איך לצאת ממנו, קבלו מאיתנו כמה טיפים.
לנסות להבין היכן אתם “עומדים”.
הרבה לפני שניגשים לקבל הצעת מחיר מקבלני שיפוצים,
ולפני שנכנסים להוצאות כלכליות לא פשוטות, חשוב להגדיר לעצמנו מהו היקף השיפוץ. האם מדובר באזורים יחסית קטנים כמו חלל השירותים או חדר הילדים או שלפנינו שיפוץ מאסיבי שיגדיר מחדש את תכנון הבית?
רק אחרי שהבנתם מהו גודל השיפוץ תוכלו להתקדם הלאה בתהליך.
מעצב/אדריכל.
למנות איש מקצוע שילווה אתכם לכל אורך התהליך יד ביד ויעזור לכם להעביר את חלומותיכם לנייר המשורטט, ומשם לידיו של קבלן השיפוצים ואנשי המקצוע שזקוקים לחומרים המשורטטים על כל פרט ופרט.
תהיו מעורבים אבל תשאירו את התכנון הפרטני למעצב, שבעזרתו גם תוכלו להבין את היקף עלויות שיפוץ.
לשים דגש כבר בשלב התכנון.
כבר בשלב התכנון והסקיצות, קחו בחשבון גם חלומות שיתגשמו בשלב מאוחר יותר.
למשל, כדאי לתכנן מראש מיקום של חדר סמוך לחדר ההורים, שיוכל בעתיד להיות מוסב לחדר עבודה, או חדר ארונות לאחר שהילדים יתבגרו ויעזבו את הבית.
הקמת תשתית מראש, תחסוך הרבה כסף בעת שיפוץ עתידי.
בנוסף ,אם השיפוץ יוצא מגבולות הבית או שישנו תכנון כזה לעתיד, עדיף לא לשכוח את הגינה ואת המרפסת בשלבי התכנון.
אמנם הגינה והמרפסת הן מחוץ לבית, אבל כבר בשלב התכנון חשוב לקחת אותם בחשבון ולתמחר את ההכנות הנדרשות להם.
קבלן מבצע.
השלב הקריטי בתהליך השיפוץ הוא זה שבו תצטרכו לבחור את האדם הנכון לתפקיד שיפוץ ביתכם. חשוב לקבל חוות דעת ממקורות אמינים ורשימת ממליצים ורק אחרי שתבדקו את עבודותיו הקודמות תוכלו לבחור את הקבלן המתאים למשימה.
אל תוותרו על חוזה מדוקדק שמסכם כל פרט ופרט בשיפוץ כמו לוח זמנים, סוגיית התשלום, תקציב, ובקיצור – חוזה שיפוץ.
חשוב מאוד לשים דגש על תנאי התשלום. אנו ממליצים לא לשלם אף לא שקל אחד ללא התקדמות בשטח על פי שלבים. בסיום כל שלב כמו חשמל, בניה ואינסטלציה אנו ממליצים לשלם רק אחרי שראיתם ובדקתם את העבודה והאם היא בוצעה לשביעות רצונכם.
לסיום.
אל תישארו מחוץ לתמונה!
דרשו להיות חלק פעיל בתהליך השיפוץ, תגיעו לבקר לעיתים תכופות ולא רק בשביל לראות את ההתקדמות בשטח אלא גם להבחין בטעויות שנעשו או באלמנטים שלא נעשו לפי בקשתכם, כחלק מהמעורבות שלכם בתהליך בחרו יחד עם איש המקצוע את החומרים, ורצוי שתבחרו בחברות ידועות ומוכרות בשוק כך שלא תתקעו בעתיד עם חומרים שלא ניתנים להחלפה. כך גם תדעו שבחרתם במוצרים בעלי תו תקן, ואיכותיים לפי טעמכם העיצובי.
בקשו אחריות בסיום העבודה!
נהוג ומקובל שאיש מקצוע שסומך על עבודתו יספק מינימום 12 חודשי אחריות על העבודות שבוצעו.
