אין כמעט שיפוץ/פרויקט שלא חורג ממסגרת התקציב,
הפיתויים הגדולים הקיימים בחנויות השונות, הצעות קבלן השיפוצים לשדרוגים, וכמובן החלום למימוש בית חלומותינו בסיום העבודה. (הרי לא כולנו בכל יום משפצים)
כל אלה יכולים בקלות להביא אתכם לחריגות בתקציב ולפעמים אף מכפילות את עלות השיפוץ.
כדי להישאר במסגרת התקציב, וכדי לא להתפשר עבור הדברים שהכי חשובים לכם – חשוב לעבוד בצורה מסודרת ולקבוע סדרי עדיפויות מראש.
אז איך עושים זאת נכון?
כבר בהתחלה חשוב שתחליטו על תקציב השיפוץ מראש. לאחר מכן, להבין מה היקף השיפוץ אותו אנו רוצים לבצע, האם זה מקלחת שירותים, וצביעה של חדר שינה או שיפוץ כולל ?
מסגרת התקציב תעזור לכם להבין את גודל השיפוץ ואת עלות החומרים אותם תרכשו, נכון שבמהלך השיפוץ ישנה נטייה להתפתות לחריגות שלא נלקחו מראש בחשבון, אך תכנית מסודרת והיצמדות לתקציב קשיח תקטין את החריגה למינימום .
התחילו בשיעורי בית לעצמכם, למדו את הנושא על בוריו, מומלץ לקרוא מחירון שיפוצים של עבודות שונות ( טיח, חשמל, אינסטלציה, ריצוף גבס צבע ועוד’) ולנסות לקבל מושג במצב השוק בכל הקשור למחירים, בנוסף התייעצו עם אנשי מקצוע מהתחום, ואף כדאי לשכור את שירותיו של מעצב או אדריכל (תלוי בהיקף השיפוץ) כדי שיעזרו לכם להבין את הענף.
את התקציב הסופי תוכלו לגבש רק לאחר שקיבלתם הצעות מחיר מפורטות מבעלי המקצוע השונים ולאחר שביקרתם במספר אולמות תצוגה וקיבלתם הערכה כללית לגבי המוצרים והחומרים שתרצו לרכוש.
בצעו סוג של “מכרז” בין מספר קבלנים וקבלו מהם הצעות מחיר, השוו בין ההצעות, ולכו בעקבות ממליצים ועבודת שנעשו על ידי אותו בעל מקצוע, התעקשו לקבל מהם כתב כמויות מפורט החל מעלויות הפירוק והבנייה ועד לשווי תוספות אפשריות. (כמה תעלה תוספת של כל נקודת חשמל או כמה יעלה פירוק או הקמה של קיר נוסף).
יהיו שלמים עם ההחלטות שביצעתם ואל תבצעו שינויים לא הכרחיים.
לא תמיד הזול ביותר הוא הנכון ביותר!
חשוב שתהיה לכם בקרה על כל התהליך, ולכן כדאי שכל הוצאה, כל רכישה שאתם מבצעים וכל שינוי שאתם מבצעים יועלה על הכתב בזמן אמת. זה ימנע מצב של חילוקי דעות עם קבלן השיפוצים או עם כל בעל מקצוע אחר שנכנס לתמונה. בהצלחה !
